▲[자료사진] 상하이의 야경
중국에서 내집 마련하기 가장 어려운 도시는 상하이인 것으로 나타났다.
글로벌 부동산 컨설팅 회사 세빌스(Savills)가 19일 중국 주요 도시의 평균 집값과 각 지역의 중위소득 가정의 연소득을 조사한 결과에 따르면 상하이의 PIR이 30으로 최고치를 기록했다. 광저우(广州)의 PIR은 28, 베이징은 20으로 뒤를 이었다.
PIR(Price to Income Ratio)은 특정 지역이나 국가의 평균 수준의 주택을 연평균 소득으로 구입하는데 걸리는 시간을 의미한다. 상하이의 PIR이 30이라면 중위소득 가정 하나당 100평방미터 규모의 주택을 구입하는데 30년이 소요되는 셈이다.
해외 국가와 비교해보면 중국의 PIR은 매우 높은 편이다. 스웨덴 스톡홀름은 PIR이 11이며, 호주 시드니는 10보다 조금 낮다. 스위스 취리히는 스톡홀름, 시드니보다 더 낮다.
업계 관계자는 "지난 2011년부터 정부의 부동산 규제로 베이징, 상하이, 항저우(杭州) 등 1·2선급 도시의 PIR은 점차 하락세를 보이고 있지만 중저소득 가정에게는 PIR이 여전히 높은 편이다"고 지적했다.
세빌스 중국본부 류더양(刘德扬) 사장은 "정부의 부동산 규제 기조가 바뀌지 않는다는 전제하에 중국 1선급 도시의 집값은 올해 1~20% 가량 하락할 것이다"고 전망했다.
- 경제 더보기
- 상하이도 부동산 ‘이구환신’ 대열 합류
- 中 가전업계 회복세 지속…‘이구환신’에 가전시장 ‘파란불’
- 루이싱커피 1분기 매출 41% 증가…영업이익은 대폭 하락
- 中 부동산 정책 완화 기대감에 관련주 일제히 ‘급등’
- 中 4대 도시 상주인구, 다시 ‘증가세’
- 정치 더보기
- 中 언론 “韓 총선 여권 참패…윤석열 임기 내 ‘레임덕’ 우려”
- 22대 총선 상하이 투표율 64.1%... 역대 최고
- 상하이 재외투표 3일째, 역대 총선 최고 투표율
- 상하이 유권자 6630명 27일부터 투표!
- 4.10 총선 재외선거 투표 이것이 궁금하다
- 문화/생활 더보기
- 中 상하이 등 20개 도시서 ‘온라인 여권 재발급 신청 서비스’ 시범 도입
- 일찍 예매하면 손해? 노동절 연휴 항공권 가격 ‘인하’
- 상하이 최초 24시간 도서관 ‘평화 서원’ 개관
- 中 상하이·베이징 등 호텔 체크인 시 얼굴인식 ‘금지’
- 中 1분기 출입국자 1억 4100만명…전년比 118% 급증
- 사회 더보기
- 한국 해외공관 5곳 테러 경보 상향, 선양 총영사관 포함
- 하이디라오, ‘숙제 도우미’ 서비스 논란
- 중국 MZ들 '역겨운’ 출근복 유행 확산
- 中 관광객, 인니 화산섬에서 사진 찍다가 75M 아래로 추락사
- 中 위안부 피해자 자녀, 처음으로 중국 법원에 일본 정부 기소
- IT/과학 더보기
- 중국판 챗GPT ‘키미(Kimi)’ 등장
- 韩개인정보위, 中 알리·테무 등에 개인정보 보호 요청
- 中 베이징, 상하이 10개 도시서 AI 지원 정책 출범
- 올 여름 ‘블리자드’ 게임 중국 시장 ‘컴백’
- 中 세계 최초로 ‘드론 택시’ 생산 허가증 발부
- 교육/유학 더보기
- 中 우한대학, 샤오미 ‘레이쥔’ 과정 설립
- 독일 총리가 상하이 도착하자마자 달려간 이 대학교는?
- 中 여전히 유학생 배출국 1위… 한국은 10위
- 中 9월부터 633교육제 543제로 바뀐다
- 中 교육부 “세계 최대 규모의 교육 시스템 구축”