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24.5년 먹지 말고 저축하세요!
한 부동산 기구가 조사한 장삼각 주변 8개 도시 부동산 거래 상황 결과에 따르면 장삼각 도시 부동산 가격은 시민들이 감당할 수 있는 한도를 초과한 것으로 나타났다.
조사에 따르면 부동산 투자가 GDP에서 차지하는 비율이 10~14%일 경우 정상적이지만 장삼각 주변 도시의 경우 부동산 투자가 GDP에서 차지하는 비율이 비교적 높아 부동산 버블 수준이라고 경고했다. 또 2010년 3/4분기까지 8개 도시 중 허페이 부동산 투자는 GDP의 36%로 1위를 차지했고, 난징 15.2%, 항저우 15.1%로 2,3위였으며, 창저우 12%, 닝보 11.2%, 상하이 11.1%, 우시 10.2%, 수저우 9.5%로 4위~8위 순이었다.
2010년 부동산 가격과 시민 수입을 비교해보면 8개 도시 중 부동산 투자 수익이 가장 높은 도시는 상하이로 부동산 투자 수익이 일반 수입의 24.5%를 차지했다.
다음으로 항저우 21.7%, 수저우 16.5%로 2.3위를 차지했고, 난징 13.6%, 닝보 13.3%, 허페이 10.2%, 창저우 9.3%였다.
연구소 한 관계자는 “상하이 부동산 투자 수익을 계산해 볼 때 24.5년 먹지 않고 돈을 모은다면 아파트 한 채를 장만할 수 있다”며 “빠르게 치솟고 있는 부동산 가격에 버블이 존재할 수 밖에 없다”고 우려의 목소리를 높였다.
한 부동산 기구가 조사한 장삼각 주변 8개 도시 부동산 거래 상황 결과에 따르면 장삼각 도시 부동산 가격은 시민들이 감당할 수 있는 한도를 초과한 것으로 나타났다.
조사에 따르면 부동산 투자가 GDP에서 차지하는 비율이 10~14%일 경우 정상적이지만 장삼각 주변 도시의 경우 부동산 투자가 GDP에서 차지하는 비율이 비교적 높아 부동산 버블 수준이라고 경고했다. 또 2010년 3/4분기까지 8개 도시 중 허페이 부동산 투자는 GDP의 36%로 1위를 차지했고, 난징 15.2%, 항저우 15.1%로 2,3위였으며, 창저우 12%, 닝보 11.2%, 상하이 11.1%, 우시 10.2%, 수저우 9.5%로 4위~8위 순이었다.
2010년 부동산 가격과 시민 수입을 비교해보면 8개 도시 중 부동산 투자 수익이 가장 높은 도시는 상하이로 부동산 투자 수익이 일반 수입의 24.5%를 차지했다.
다음으로 항저우 21.7%, 수저우 16.5%로 2.3위를 차지했고, 난징 13.6%, 닝보 13.3%, 허페이 10.2%, 창저우 9.3%였다.
연구소 한 관계자는 “상하이 부동산 투자 수익을 계산해 볼 때 24.5년 먹지 않고 돈을 모은다면 아파트 한 채를 장만할 수 있다”며 “빠르게 치솟고 있는 부동산 가격에 버블이 존재할 수 밖에 없다”고 우려의 목소리를 높였다.
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