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국가 개발위원회에서는 베이징 상품 주택 예매 자금 감독 관리 강화를 발표하면서 베이징시가 첫 스타트를 끊을 예정이다.
이번 개발상 자금 관리 강화로 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 대출 상환은 모두 은행의 감독 관리 계좌로 들어가고 개발상은 주택 예매 금액을 직접 수령할 수 없게 됐다.
개발상 자금 관리 강화로 개발 기업은 프로젝트 총 투자액 및 투자 기획 등 모든 투자액에 대한 용도는 은행의 관리 감독을 받게 된다.
또 개발 기업은 분양 예매 자금 직접 수령이 불가능해져 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 의향금, 보증금 지불 및 대출 상환은 은행 감독 위원회 감독 계좌를 이용해야 한다.
이와 더불어 개발상이 분양 예매 자금 이용은 개발 기업과 감독 위원회 승인을 받은 후 골조 완성, 아파트 공사 완공, 완공 검증, 등기 신청 등 4개의 절차로 나뉘어 매 절차마다 한번의 자금 이용 신청이 가능하고, 매 차례 이용액은 총 투자의 25% 이하로 제한된다.
한 개발 업체 관계자는 “개발상 예매 자금 감독으로 개발업체는 자금 유동과 신규 프로젝트 개발 작업 등 상당히 큰 영향을 받게 될 것”이라고 말했다.
국가 개발위원회는 베이징을 시범 도시로 선정해 주택 예매 자금 감독 관리를 받게 되지만 추후 관리 감독 도시를 넓혀갈 것이라고 밝혔다.
이번 개발상 자금 관리 강화로 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 대출 상환은 모두 은행의 감독 관리 계좌로 들어가고 개발상은 주택 예매 금액을 직접 수령할 수 없게 됐다.
개발상 자금 관리 강화로 개발 기업은 프로젝트 총 투자액 및 투자 기획 등 모든 투자액에 대한 용도는 은행의 관리 감독을 받게 된다.
또 개발 기업은 분양 예매 자금 직접 수령이 불가능해져 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 의향금, 보증금 지불 및 대출 상환은 은행 감독 위원회 감독 계좌를 이용해야 한다.
이와 더불어 개발상이 분양 예매 자금 이용은 개발 기업과 감독 위원회 승인을 받은 후 골조 완성, 아파트 공사 완공, 완공 검증, 등기 신청 등 4개의 절차로 나뉘어 매 절차마다 한번의 자금 이용 신청이 가능하고, 매 차례 이용액은 총 투자의 25% 이하로 제한된다.
한 개발 업체 관계자는 “개발상 예매 자금 감독으로 개발업체는 자금 유동과 신규 프로젝트 개발 작업 등 상당히 큰 영향을 받게 될 것”이라고 말했다.
국가 개발위원회는 베이징을 시범 도시로 선정해 주택 예매 자금 감독 관리를 받게 되지만 추후 관리 감독 도시를 넓혀갈 것이라고 밝혔다.
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