국가 개발위원회에서는 베이징 상품 주택 예매 자금 감독 관리 강화를 발표하면서 베이징시가 첫 스타트를 끊을 예정이다.

이번 개발상 자금 관리 강화로 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 대출 상환은 모두 은행의 감독 관리 계좌로 들어가고 개발상은 주택 예매 금액을 직접 수령할 수 없게 됐다.

개발상 자금 관리 강화로 개발 기업은 프로젝트 총 투자액 및 투자 기획 등 모든 투자액에 대한 용도는 은행의 관리 감독을 받게 된다. 

또 개발 기업은 분양 예매 자금 직접 수령이 불가능해져 투자자가 대출 은행 혹은 pos를 이용한 의향금, 보증금 지불 및 대출 상환은 은행 감독 위원회 감독 계좌를 이용해야 한다.

이와 더불어 개발상이 분양 예매 자금 이용은 개발 기업과 감독 위원회 승인을 받은 후 골조 완성, 아파트 공사 완공, 완공 검증, 등기 신청 등 4개의 절차로 나뉘어 매 절차마다 한번의 자금 이용 신청이 가능하고, 매 차례 이용액은 총 투자의 25% 이하로 제한된다.

한 개발 업체 관계자는 “개발상 예매 자금 감독으로 개발업체는 자금 유동과 신규 프로젝트 개발 작업 등 상당히 큰 영향을 받게 될 것”이라고 말했다.

국가 개발위원회는 베이징을 시범 도시로 선정해 주택 예매 자금 감독 관리를 받게 되지만 추후 관리 감독 도시를 넓혀갈 것이라고 밝혔다.

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