지난해 집값 상승에 힘입어 업체당 평균 7억3000위엔 이상의 순이익을 챙긴 부동산개발상들이 올 하반기부터 자금압박에 직면하게 될 전망이다.
지난 2일 중국부동산평가센터(中国房地产测评中心)이 발표한 ‘2010년 상장 부동산 기업 평가’ 보고서에 따르면 상하이와 선전, 홍콩 증권시장에 상장된 145개 부동산업체의 작년 총 이익은 1천68억위엔으로 업체당 평균 7억2100만위엔을 벌어들인 것으로 나타났다고 상하이증권보(上海证券报)가 보도했다.
이 가운데서 상위 50대 부동산업체의 판매 금액은 4060억4100만위엔으로, 작년 동기대비 48.30% 증가했으며 순수익은 838억4100만위엔으로 67.38%나 증가한 것으로 나타났다. 그러나, 4월 이후 부동산시장 부진으로 올 하반기에는 자금압박에 직면하게 될 것으로 예측됐다. 작년 중국 부동산개발업체의 연간 자금규모는 그 전해에 비해 44.2% 증가한 5조7000억위엔으로 기록됐으며 이 중 분양선수금과 계약금, 구매자의 모기지가 42.57%를 점했다. 올 들어 중국이 개인의 주택 대출 비율 축소, 다주택 보유자에 대한 대출중단, 대출금리 상향 등 억제정책을 시행함에 따라 개발업체의 유동성 확보에도 비상이 걸렸다.
중국부동산평가센터 룽성핑(龙胜平) 주임은 올해 업체들의 대출만기가 돌아오는 가운데 신규 대출이 억제되고 있어 부채비율이 높은 부동산개발업체들이 연말께 자금압박에 직면할 것이라고 말했다. 상위 50대 업체 중에도 자산 대비 부채비율이 70%를 넘는 곳이 13곳이나 되는 것으로 나타났다.
중국 최대 부동산업체인 완커의 부채비율은 100%로 집계됐다.
- 경제 더보기
- 베이징모터쇼 4년 만에 개막…117개 차량 세계 최초 공개
- 中 1분기 스마트폰 성적표, 화웨이 ‘웃고’ 애플 ‘울고’
- 팝마트, 해외 고속 성장 힘입어 1분기 매출 40% 급증
- 샤오미 SU7 출시 28일 만에 주문 7만 5000대 돌파
- 화웨이, 샤오미 차 예약자에 5000위안 지원
- 정치 더보기
- 中 언론 “韓 총선 여권 참패…윤석열 임기 내 ‘레임덕’ 우려”
- 22대 총선 상하이 투표율 64.1%... 역대 최고
- 상하이 재외투표 3일째, 역대 총선 최고 투표율
- 상하이 유권자 6630명 27일부터 투표!
- 4.10 총선 재외선거 투표 이것이 궁금하다
- 문화/생활 더보기
- 상하이 최초 24시간 도서관 ‘평화 서원’ 개관
- 中 상하이·베이징 등 호텔 체크인 시 얼굴인식 ‘금지’
- 中 1분기 출입국자 1억 4100만명…전년比 118% 급증
- 상하이 지하철, 승차권 결제 시 해외 카드도 ‘OK’
- 상하이 난징루 ATM서 ‘10위안’ 출금 가능… 외국인·노인 편의 ↑
- 사회 더보기
- 하이디라오, ‘숙제 도우미’ 서비스 논란
- 중국 MZ들 '역겨운’ 출근복 유행 확산
- 中 관광객, 인니 화산섬에서 사진 찍다가 75M 아래로 추락사
- 中 위안부 피해자 자녀, 처음으로 중국 법원에 일본 정부 기소
- 中 사기범 135명 캄보디아에서 ‘압송’…현재까지 680명 검거 성공
- IT/과학 더보기
- 韩개인정보위, 中 알리·테무 등에 개인정보 보호 요청
- 中 베이징, 상하이 10개 도시서 AI 지원 정책 출범
- 올 여름 ‘블리자드’ 게임 중국 시장 ‘컴백’
- 中 세계 최초로 ‘드론 택시’ 생산 허가증 발부
- 中 모바일 결제 ‘훨훨’ 신용카드 성장은 ‘정체’
- 교육/유학 더보기
- 中 우한대학, 샤오미 ‘레이쥔’ 과정 설립
- 독일 총리가 상하이 도착하자마자 달려간 이 대학교는?
- 中 여전히 유학생 배출국 1위… 한국은 10위
- 中 9월부터 633교육제 543제로 바뀐다
- 中 교육부 “세계 최대 규모의 교육 시스템 구축”