Home > 뉴스 > 지역별 > 上海
![사진 출처=시각중국(视觉中国)](../../Pds_Update/img_20240719113301.jpg)
▲사진 출처=시각중국(视觉中国)
중국의 5·17 부동산 신규 정책 시행 이후 전국 집값 하락 폭이 축소하고 있는 가운데 1선 도시와 핵심 2선 도시에서 정책 효과가 특히 두드러지는 것으로 나타났다.
15일 차이신(财新)은 국가통계국이 발표한 전국 부동산 판매 및 70개 중·대도시 집값 변동 상황을 인용해 집값이 떨어진 도시 수가 소폭 감소했다고 전했다. 베이징, 상하이의 경우, 중고 주택 가격은 하락을 멈추고 상승 전환했다.
지난 수개월간 하락 폭이 확대되었던 전국 집값은 6월 들어 안정되는 조짐을 보였다. 국가통계국 데이터에 따르면, 6월 70개 중·대도시 신규 분양 주택과 중고 주택 판매 가격은 전월 대비 각각 0.7%, 0.9% 하락하면서 전월 대비 각각 같거나 0.1%p 좁혀졌다. 이에 앞서 전국 집값은 지난 4월 최근 몇 년간 가장 큰 하락폭을 기록한 뒤 5월 더 확대됐다.
도시 규모 별로 보면, 1선, 3선 도시의 신규 주택 가격은 각각 전월 대비 0.2%p 축소된 0.5%, 0.6% 하락폭을 기록했다. 2선 도시의 경우, 전월과 같은 수준인 0.7% 하락했다.
1선, 2선 도시의 중고 주택 가격은 각각 전월 대비 0.4%, 0.9% 내림세를 유지했으나 하락 폭은 각각 0.8%p, 0.1%p 축소됐다. 3선 도시는 전월 대비 0.9% 하락해 전월과 비슷한 수준을 유지했다.
집값이 하락한 도시는 지난 5월 최고점을 기록한 뒤 소폭 감소했다. 6월 신규 분양 주택 가격이 떨어진 도시 수는 전월 68개에서 64개로 줄었고 중고 주택 가격이 하락한 도시 수는 전월 70개에서 66개로 감소했다.
장다웨이(张大伟) 중위안부동산 수석 분석가는 “5·17 정책이 1선 도시에 미치는 영향이 다른 도시보다 더 뚜렷하게 나타났다”면서 “지난달 베이징과 상하이의 중고 주택 가격은 각각 전월 대비 0.2%, 0.5% 상승하면서 올해 들어 처음으로 오름세를 보였다”고 말했다. 단, 광저우의 선전 중고 주택 가격은 전월 대비 1.5%, 1% 하락하면서 여전히 하락 곡선을 그렸다.
이 밖에 항저우, 난징의 중고 주택 가격도 전월 대비 0.3%, 0.1% 상승한 것으로 나타났다.
관롱쉐(关荣雪) 주거(诸葛) 데이터연구센터 고급 분석가는 “단기적으로 집값은 여전히 하락할 가능성이 높은 가운데 정책의 강한 자극으로 내달 집값 하락 폭이 계속 좁혀질 것이라는 낙관론이 나온다”면서 “5·17 정책 이후 시장 신뢰가 조금씩 회복되면서 전반적으로 하락 폭이 축소되기는 했으나 집값은 저점에서 천천히 회복되는 단계로 시장에 가격을 낮춰 거래를 늘리는(以价换量) 특징이 여전하다”고 말했다.
- 경제 더보기
- BYD, 상반기 순이익 2조 5600억원… 세계 신에너지차 1위 굳건
- 상반기 판매량 中 1위 달성한 화웨이, ‘획기적’신제품 발표 예고
- CATL, 배터리 교환소 1만 개 짓는다
- 화웨이, 상반기 매출 4년 만에 ‘최고’…전년比 34% ‘쑥’
- 농부산천, 상반기 순이익 8%↑… 생수 매출은 18% 감소
- 정치 더보기
- 한중 수교 32주년, 소통‧교류 회복 ‘기대’
- 中 3중전회 결정문, 300여 가지 주요 개혁 조치 제시
- 中 “한중일 정상회의, 3국 협력에 새로운 에너지를 불어넣길“
- 中 타이완 포위 연합 훈련 개시… 전장 통제권 확보
- 中 한국 조경태 의원 대만 총통 취임식 참석에 ‘반대·규탄·항의’
- 문화/생활 더보기
- 중국 열차 승객 '블랙리스트' 제재 규정 발표
- 중국 무비자정책 확대 효과 UP
- 中 계속된 폭염으로 개학 1주일 연기... 上海 예정대로 2일 등교
- 상하이, 외국인 주숙등기 가이드 영어 버전 공개
- 中 올해 삼복더위 63년 만에 가장 더웠다
- 사회 더보기
- 상하이 빙설세계, 개장 전부터 연이은 사고… 안전관리 미흡 지적
- 中 '스몸비족' 사고 심각, 휴대전화 들고 자전거 타다 ‘사망'
- “1억 4000만원에 아이 낳아 드려요” 中 대리모 실험실 ‘충격’
- “누구를 위한 대체 휴일인가” 중추절·국경절 연휴 일정에 ‘원성’
- 上海 ‘연예인’인 척 초등학생에 접근한 대학생 보이스피싱 일당 검거
- IT/과학 더보기
- 아이폰16서 '위챗' 안 열린다? 애플 “사실무근”
- 中 네티즌 규모 11억 명…인터넷 보급률 78%
- ‘세계 10대 과학기술 클러스터’ 中 4곳 포함
- 中 로봇 특허 19만 건 돌파…세계 3분의 2 독점
- 中 ‘검은신화 :오공’ 게임 출시 첫날 222만명 동시 접속… 배경 관광지 예약 폭주
- 교육/유학 더보기
- 中 언론 “신입생 부족한 韓고교, 중국인반 개설하며 中 학생에 ‘눈독’”
- 2024년도 가오카오, 6월 7~9일 실시... 작년보다 51만명 증가
- 요즘 인기라는 ‘상하이 사투리’ 수업 17초 만에 ‘마감’
- 中 우한대학, 샤오미 ‘레이쥔’ 과정 설립
- 독일 총리가 상하이 도착하자마자 달려간 이 대학교는?