중국 중앙정부가 지난달 고강도 부동산 억제책을 발표한데 이어 베이징, 상하이 등 전국 주요 대도시에서 주택구매를 제한하는 강력한 세부조치를 내놓고 있다.

베이징 신징바오(新京报)의 14일 보도에 따르면 난징(南京)시는 12일 오후 주택구매 제한에 대한 관련 통지문을 발표하고 한시적으로 세번째 주택구매를 제한하기로 했다.

지난 1일 개혁·개방 1번지 선전(深圳)시에서도 가구당 두번째 주택구매만을 허용하는 후속조치를 발표한바 있다.

반면, 베이징시, 상하이시, 항저우(杭州)시는 앞서 좀더 강력한 '1가구 1주택제' 시행을 알렸으며, 닝보(宁波)시, 푸저우(福州)시, 샤먼(厦门)시에서도 주택구매를 제한하는 조치를 잇따라 발표했다.

이에 따라 중국에서 세번째 주택구입자에 대한 은행의 주택담보대출은 사실상 중단된 상태다.

한편, 중국 부동산당국은 지난달 29일, 역사상 가장 강력한 규제라고 불리는 부동산 억제책을 발표했다.

내용인즉, 은행권에 세번째 주택구입자에 대한 주택담보대출을 잠정 중단토록 했으며, 1년 이상 현지 납세증명과 사회보험 납세증명을 하지 못하는 외지인은 1~2번째 주택 구입시 주택담보대출를 금지시켰다.

또 주택담보대출로 상품방(商品房, 일반분양주택) 구입시 계약금을 집값의 30% 이상 지급하도록 했다. 특히 주택담보대출로 2번째 주택을 구입할 경우 계약금을 집값의 50% 이상 지급해야 하며, 금리 역시 중앙은행 대출금리보다 1.1배 높도록 했다.