Home > 뉴스 > 경제 > 부동산
▲사진 출처=제일재경(第一财经)
선수금 납입 비중을 낮추고 상업 대출 금리 하한선 폐지, 개인 주택 공적금 대출 금리 인하 등의 내용을 포함한 부동산 정책이 지난 5월 17일 발표되었다. 정책 발표 주말부터 효과가 나타나기 시작했다.
26일 제일재경(第一财经)에 따르면 정부의 517 부동산 정책 발표 이후 중국 4대 1선 도시에서 공적금 대출 금리를 인하했고, 10개가 넘는 성에서 부동산 대출 금리 하한 취소 및 선수금 납입 비중 인하를 발표했다. 지방정부에서도 부동산 정책을 동시에 완화한 덕분에 신규 분양은 물론 기존 중고 주택 판매도 이전보다 활발해지고 있다.
현재까지 공적금 금리 인하를 발표한 지역은 베이징, 상하이, 광저우, 선전 4대 도시 외에도 시안, 창샤 등 2선 도시, 그리고 랴오닝, 후베이, 장시, 허난성 등에서 동참했다. 지린, 후베이, 광시, 윈난, 산시, 닝샤, 간쑤, 허베이, 샨시(陕西), 광동(성 내 19개 도시), 충칭까지 약 10개가 넘는 성과 시에서 선수금 비중을 1주택은 15%, 2주택은 25%까지 낮췄다.
베이징의 한 부동산 중개업자의 경우 “정책 발표 이후 부동산 판매 계약이 늘었고 시민들의 신뢰도 역시 이전보다 강해졌다”라고 설명했다.
중원부동산(中原地产) 통계에 따르면 517 정책 발표 후 첫 주말(5월 18일~19일) 베이징 중고 시장 거래량이 크게 증가해 18일에만 900세대, 19일에는 1100세대가 거래되었다. 신축 부동산의 경우 1418세대가 거래되면서 1월~4월에 비교할 때 6%p 늘어났다.
전국에서 가장 먼저 부동산 대출 금리를 인하했던 우한시의 경우 5월 16일~22일까지 분양 주택 1784세대가 계약을 체결했고, 하루 평균 254세대를 판매한 것으로 나타났다. 4월 하루 평균 계약 체결이 166세대인 것과 비교하면 53%나 늘어난 셈이다.
현재 광동성 주택정책 연구센터 리위자(李宇嘉)연구원은 “주택담보대출 금리 정책에 대한 지방정부의 대응이 비교적 빠른 것은 수요 측 정책이 비교적 쉽게 시행될 수 있기 때문”이라고 설명했다. 또한 은행 입장에서는 주택 대출은 비교적 우량 대출이기 때문에 은행들도 대출이 늘기를 바라고 있다고 덧붙였다.
- 경제 더보기
- 中 부동산 대책 더 내놨다…노후 주택 개조·신용대출 4조 위안 등
- 상하이, 외국인 투자 기업 100강 발표…매출 1위는?
- 중국, 민간기업 Top 3에 징동, 알리바바, 헝리
- 中 주요 은행 기존 주담대 금리 25일부터 일괄 조정…LPR-0.3%p
- 상하이 중고주택 거래, 일일 최고치 경신…집값 오르나?
- 정치 더보기
- 한중 수교 32주년, 소통‧교류 회복 ‘기대’
- 中 3중전회 결정문, 300여 가지 주요 개혁 조치 제시
- 中 “한중일 정상회의, 3국 협력에 새로운 에너지를 불어넣길“
- 中 타이완 포위 연합 훈련 개시… 전장 통제권 확보
- 中 한국 조경태 의원 대만 총통 취임식 참석에 ‘반대·규탄·항의’
- 문화/생활 더보기
- 달라진 中 결혼식 문화, 고량주 대신 ‘밀크티’ 놓는다
- 상하이 레고랜드, 초대형 쇼핑센터 들어선다
- 한강 韓 최초 노벨문학상 수상에 中언론도 주목
- 국경절 황금연휴 첫 나흘간 상하이 관광객 1200만명 돌파
- 上海 국경절 연휴, 기온 ‘뚝’…18호 태풍 ‘약한 영향권’
- 사회 더보기
- “트럼프 카드는 안 돼요” 상하이 디즈니랜드서 제지…中 누리꾼 갑론을박
- “Go back to China!” 외친 중국인들, 어리둥절한 외국인들…무슨 일?
- 한드 ‘퀸메이커’ 中 충칭 사진이 서울로 둔갑…中 누리꾼 ‘부글부글’
- 中 선전서 피습당한 일본 초등생 결국 숨져
- 中 MZ세대 ‘반려돌’ 키운다… 씻기고 입히고 피부관리까지
- IT/과학 더보기
- 중국의 새로운 엔진 AI 어니봇
- 아이폰16, 전 세계서 중국이 가장 싸다…세계 평균가 23만원 차이
- 中 2035년 달에 와이파이 구축한다
- 타오바오, 오늘(27일)부터 위챗페이 결제 전면 허용
- 중국, 7년 만에 초전도 자성체 세계 기록 ‘재탈환’
- 교육/유학 더보기
- 세계 EMBA 순위 공개, 중국 CEIBS 세계 랭킹 1위
- 상하이총영사관, 오는 16일 ‘CSR‧ESG‧세무‧지재권’ 설명회 연다
- 中 언론 “신입생 부족한 韓고교, 중국인반 개설하며 中 학생에 ‘눈독’”
- 2024년도 가오카오, 6월 7~9일 실시... 작년보다 51만명 증가
- 요즘 인기라는 ‘상하이 사투리’ 수업 17초 만에 ‘마감’