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김형술의 전체칼럼

이 칼럼리스트의 칼럼 총 17 개

해외부동산 구입 꼭 신고하세요 김형술 | 2012.07.06

신고없이 구입한 해외부동산 몰수, 추징 정당헌법재판소는 5월31일 해외 부동산 구입 후 당국에 신고하지 않으면 해당 부동산을 몰수•추징할 수 있도록 규정한 외국환거래법 관련 조항(30조)에 대해 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정을 내렸다. 헌재는 “미신고 해외 부동산을 몰수•추징토록 하는 것은 해외부..

중국부동산 종결자 김형술 | 2011.03.14

중국이 넓은 만큼 중국 부동산시장을 이야기 할 때 ‘중국부동산이 요즘 어떻다’라고 말하는 것은 일반적으로 70개 대도시를 표본으로 조사해 부동산 동향이나 통계를 뽑아내고 그 결과를 대중에게 알린 내용이다. 그 중에서도 상하이는 중국 부동산 시장의 바로미터로 여겨지는 곳이다. 그리고 이러한 정보를 바탕으..

펄벅의 대지를 읽고 김형술 | 2011.02.14

중학교시절 이었던 것 같다. 아버지 손에 이끌려 동네 서점을 갔었는데 만화책코너를 서성거리고 있던 나에게 어버지는 ‘펄벅의 대지’라는 책을 손에 쥐어 주었다. 집에 돌아와 책장을 넘기기 시작하였고 중반으로 넘어가면서 머릿말에 쓰여진 저자의 말을 자꾸 들춰 보았다. 이야기의 배경과 인물은 중국이고..

김치냉장고가 RMB 400만원? 김형술 | 2011.01.23

음산하고 축축한 상하이 겨울 날씨에 폭설과 한파까지 겹쳐져 몸과 마음의 냉한기운이 떠날 겨를이 없다. 중국 남방지역의 경우 겨울철 집안과 밖의 온도차가 많이 나지 않아 허리 지지며 겨울을 나던 우리에게 겨울은 시련의 계절이다.온돌이 한인사회에는 많이 보급이 되었지만 교민의 대다수는 온돌이 없는 곳에서 ..

2010년 중국부동산 핫 이슈 김형술 | 2010.12.16

이번 호에서는 2010년 중국부동산 시장의 핫이슈를 통해 올 한해 부동산 시장을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 1월 다시 규제로2월 마지막 불꽃을 태우다3월 ‘주택 양회(房子两会)’4월 中 부자들 美•英 부동산 사재기에 이어 제주도까지5월 ‘보유세’ 뜨거운 감자로 떠오르다6월 완커(万科) 주택 할인 ..

한국 8.29 부동산대책 일문일답(下) 김형술 | 2010.09.25

◆결혼예정자로 대출 신청 때 만 35세 이하인 경우도 가능한가?신청할 수 있다. 결혼예정일로부터 1개월 이내에 신청해야 하므로 예식장 계약서, 청첩장 등 증빙자료를 제출하고 대출받고서 2개월 이내에 반드시 혼인 신고해 배우자와 합쳐진 주민등록등본을 내야 한다.◆부양가족이 없는 단독가구주도 신청할 수 있..

한국 8.29 부동산대책 일문일답 (上) 김형술 | 2010.09.18

한국정부가 지난8월29일 ‘실수요 주택거래 정상화와 서민•중산층 주거안정 지원방안'을 발표 했다. 이번 지원방안의 핵심은 DTI 자율규정과 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택자에 대해서는 내년 3월말까지 주택기금을 통해 가구당 2억원 범위 내에서 구입자금을 지원하겠다는 것과 보금자리 사전예약 물량을 전..

가을에 집 사세요 김형술 | 2010.08.22

언제부터인가 매월 한 통에서 두통씩 이런 문의 전화를 받는다. “집을 사고 싶은데 지금 사는 게 좋을까요? 좀 더 기다려야 할까요? 사게 되면 앞으로 가격이 오를까요? 내릴까요?”대부분 중국부동산 투자 시기와 확신에 대한 질문들이다. 이와 같은 질문의 정답은 무엇일까? 이번 시간에는 향후 투자시기와 확..

왕서방 한국 가다 김형술 | 2010.08.07

한국 정부는 지난 27일 법무부 브리핑에서 지방자치단체의 요청과 외국인부동산 투자가 늘어남에 따라 ‘외국인 투자유치 확대를 위해 제주도뿐만 아니라 전국 각 지역에 부동산 영주권을 허용하는 방안을 전향적으로 검토하고 있다’고 밝혔다. 이로 인해 이미 적극적인 인천을 포함하여 전국 16개 시•도에서 부동산..

2010년 중국부동산 상반기 핫 이슈 김형술 | 2010.07.19

1월 다시 규제로상하이정부는 1월1일 부동산 매도 시 부과하는 영업세(양도소득세) 면제기간을 취득 후 2년에서 5년으로 확대했다. 이에 따라 취득 후 5년 이상 돼야 매도금액의 5．5%에 달하는 영업세를 면제받을 수 있도록 해 작년 한해에만 68% 오른 상하이를 첫 타깃으로 부동산 잡기에 본격적인 시동..

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