사설/칼럼

검색결과 총 51 개

유상증자와 중국 은행주들의 수난 칼럼 > 간병용 2010.05.17 차이나통 뉴스

5월6일 발표된 화시아은행(华夏银行，600015)의 208억 위안 증자계획은 화시아 은행을 바로 하한가로 몰아갔으며 당일 은행주들은 평균 5.35%하락을 하였다. 이날 상해 종합지수는 올해 최고의 4.11%하락을 하였으며 심천 성분 지수는 5.28% 하락을 하였다. 화시아은행의 주가는 5월 14일 종가 10.92위안으..

노후준비, 어떻게 하고 계세요? 칼럼 > 김성태 2010.05.17 상하이저널

그때 가서 생각하지(?)칼럼제목이 참 불편하다고 생각하시는 분들이 많을 것 같다. 노후와 관련된 문제를 화두로 제목을 뭐로 할까 하고 생각하다가 이와 같이 제 자신을 포함한 모든 분들께 물음을 던지고 싶었다. 필자는 한국에서 weath management(고객자산관리)관련된 업무를 한동안 맡아서 했던 경험을 가지고 있..

이혼 합시다! 칼럼 > 김형술 2010.05.10 상하이저널

대부분의 국가에서 향후 부동산동향을 예측해 볼 때 통계자료로 결혼율, 취업률, 실업률을 통계 자료로 활용하고 있으나 앞으로 중국은 이혼율도 조사대상에 올려야 할 것 같다.그 이유는 얼마전 중국에서 부동산 투기억제 정책이 나오자 위장이혼, 결혼연기, 사실혼 동거 등 정부 정책을 피해가는 각종 비정상 행태들이 속출하고 있..

중국 부동산 열중 쉬엇! 차렷! 뒤로 갓! 칼럼 > 최에스더 2010.05.03 바이상하이

중국에서 사업을 하면서 오랫동안 적응이 되지 않는 것이 있다면?그것은 중국인들의 탁월한 상술 중 하나인 ‘파장 일으키기’이다. 잔잔한 호숫가에 커다란 돌을 던져놓고 그 파장이 이는 상태에 따라서 그 다음을 결정한다.그리고 조금 잔잔하게 진정될 때이면 다시 중간 정도의 돌을 던져놓고 지켜본다. 그 다음은 더 작은 돌을 ..

폭등한 부동산가격,이제 하락만 남았다? 칼럼 > 전현기 2010.04.26 상하이저널

최근 중국의 가장 큰 이슈는 부동산 가격 폭등인 것 같다. 우리 교민들 중에서도 아파트를 가지고 계시는 분들은 느긋한 마음으로 즐기는 모습이고, 지난해 하반기부터 구입하려고 마음먹었던 분들은 급등하는 가격만 바라보며 좀 더 일찍 결정내리지 못한 것을 아쉬워하는 내색이다. 중국 정부는 연초 이후 연일 부동산 투기 대책을..

내 이름은 왕서방 칼럼 > 김형술 2010.04.25 상하이저널

양회(两会) 이후에 중국정부가 부동산 시장 과열을 진정시키기 위해 연일 강도 높은 부동산 대책을 내놓고 있다. 이는 중국 정부가 지난해 말부터 시작한 부동산 가격 억제책이 별다른 효과를 거두지 못하면서 부동산 버블 붕괴 우려가 높아진 데 따른 긴급 조치로 해석된다.정부는 부동산 개발업자들에게 미완공 주택에 대해 선금을..

단어로 본 중국 부동산(A~Z)-2 칼럼 > 김형술 2010.04.11 상하이저널

G盖章Gai zhang:도장 찍다.改善型住房gai shan xing zhu fang: 현재 거주하는 본인 명의의 보통방 주택이 1인 평균 거주면적보다 작아서 이보다 큰 면적의 보통방 주택을 구입하는 경우를 말한다. 상하이의 1인 평균 거주면적은 32.3평방이며, 이보다 작은 면적에서 큰 면적의 주택을 구매할 때, 첫 ..

매입과 매도 망설이는 고객들이여! 망설이지 마라! 칼럼 > 최에스더 2010.04.05 바이상하이

하루에도 많은 상담 전화가 온다. 가장 많은 질문은? 1. 지금 어디에다 사야 하나요? 2. 지금 사는 것이 맞나요? 3. 외곽에 사야 하나요? 아니면 시 중심을 선택해야 할까요? 대부분 사람들이 부동산을 사지 못하는 이유는? 1. 너무 상승해서 꼭대기에 사는 것 같아서 2. 하락한다고 주변에서, 잡지에서..

단어로 본 중국 부동산(A~Z) 칼럼 > 김형술 2010.03.30 상하이저널

A 按揭贷款 [ànjiē dài kuǎn]:부동산 담보대출*최근 중국 금융당국이 부동산시장 안정을 위해 부동산 담보대출 우대금리를 올리기로 했고 또 불법 부동산 담보대출(按揭贷款)에 대한 회수설이 나오자 부동산 관련 자금시장이 급속히 경색되고 있다. B 办公楼 [bàn gōng lóu]: 사무실,오피스(참..

양회를 통해 본 2010년 中 부동산과 위엔화 환율 전망 칼럼 > 전현기 2010.03.19 상하이저널

중국은 매년 3월초부터 중순까지 약 보름 동안 정치의 계절이 된다. 한국의 국회와 유사하게 중국 사회 계층으로부터 선출된 인민대표들이 한자리에 모여 전국인민대표대회를 개최하고, 이와 비슷한 시기에 공산당이 사회 각 계층의 의견을 청취하는 수단으로 정치협상회의가 개최되기 때문이다. 전국인민대표대회(전인대)와 정치협상회의..

중국부동산의 역사(하) 칼럼 > 김형술 2010.03.14 상하이저널

혼돈의 시간(2008년) 중개업체의 수난시대오랜 기간동안 중국 부동산시장이 침체기를 가지면서 유지비도 감당하기 힘든 만큼 수익이 줄어서 발생한 일이었고 당시 중국 부동산시장의 현 주소를 여실히 보여준 사건이었다. 부동산도 조우추취(走出去) 열풍중국 부동산 경기침체의 여파로 대체투자처를 희망하던 중국내 투자 자금들이 ..

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