중국이 넓은 만큼 중국 부동산시장을 이야기 할 때 ‘중국부동산이 요즘 어떻다’라고 말하는 것은 일반적으로 70개 대도시를 표본으로 조사해 부동산 동향이나 통계를 뽑아내고 그 결과를 대중에게 알린 내용이다. 그 중에서도 상하이는 중국 부동산 시장의 바로미터로 여겨지는 곳이다. 그리고 이러한 정보를 바탕으로 부동산 시장의..
이번 호에서는 2010년 중국부동산 시장의 핫이슈를 통해 올 한해 부동산 시장을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 1월 다시 규제로2월 마지막 불꽃을 태우다3월 ‘주택 양회(房子两会)’4월 中 부자들 美•英 부동산 사재기에 이어 제주도까지5월 ‘보유세’ 뜨거운 감자로 떠오르다6월 완커(万科) 주택 할인 판매 (7월 칼럼..
언제부터인가 매월 한 통에서 두통씩 이런 문의 전화를 받는다. “집을 사고 싶은데 지금 사는 게 좋을까요? 좀 더 기다려야 할까요? 사게 되면 앞으로 가격이 오를까요? 내릴까요?”대부분 중국부동산 투자 시기와 확신에 대한 질문들이다. 이와 같은 질문의 정답은 무엇일까? 이번 시간에는 향후 투자시기와 확신을 중국 부동산..
1월 다시 규제로상하이정부는 1월1일 부동산 매도 시 부과하는 영업세(양도소득세) 면제기간을 취득 후 2년에서 5년으로 확대했다. 이에 따라 취득 후 5년 이상 돼야 매도금액의 5.5%에 달하는 영업세를 면제받을 수 있도록 해 작년 한해에만 68% 오른 상하이를 첫 타깃으로 부동산 잡기에 본격적인 시동을 걸었다. 또 ..
혼돈의 시간(2008년)
중개업체의 수난시대오랜 기간동안 중국 부동산시장이 침체기를 가지면서 유지비도 감당하기 힘든 만큼 수익이 줄어서 발생한 일이었고 당시 중국 부동산시장의 현 주소를 여실히 보여준 사건이었다. 부동산도 조우추취(走出去) 열풍중국 부동산 경기침체의 여파로 대체투자처를 희망하던 중국내 투자 자금들이 ..